O Porta da Incorporação trabalha com um time de especialistas voltados a captação das melhores áreas para a incorporação imobiliária analisando todas as vocações possíveis para o terreno e definindo quais as melhores relação prazo x custo x resultado, tanto no segmento residencial minha casa minha vida (faixas 1/2/3), médio/alto padrão (MAP), como no segmento comercial geral de lojas e escritórios ou com focos especializados, como área de saúde, escolas, hotéis, lojas de varejo e áreas industriais, como CDA, entre outros.
O Portal da Incorporação atua em todo o território nacional através das parcerias que realizamos ao longo de nossa trajetória de trabalho.
1. Objetivo da captação
2. Região de atuação desejada
3. Dimensões do terreno alvo em m²
4. Modelo de pagamento pela aquisição do terreno/imóvel
5. Disponibilidade de recursos para efetivação da aquisição
6. Prazo de captação requerido
1. Localização do terreno
2. Área aproximada em m²
3. Geometria do terreno
4. Perfil de elevação aproximado do terreno
5. Legislação – uso e ocupação do solo
6. Legislação ambiental
7. Qualificação urbano ou rural
8. Documentação do terreno como: matricula, escritura, IPTU
9. Ocupação do terreno
10. Condições de acesso ao terreno
11. Vizinhança num raio de 500m
12. Abastecimento pelas concessionárias – água/luz/gás
13. Possibilidade de expansão
14. Preço de Venda do terreno
15. Condições comerciais de venda do terreno
Caso a Incorporadora necessite formar áreas para Incorporação Imobiliária dispomos de equipes especializadas para contatar os proprietários, encaminhando da melhor forma as negociações necessárias.
Em virtude da diversificação dos terrenos e dos materiais entregues, realizamos uma pré-análise das necessidades requeridas e após a avaliação de nossa equipe emitimos a proposta comercial direcionados ao e-mail cadastrado.
